Prace na Smolnej

W Rybniku, na południe od Śródmieścia jest ulica Smolna (w dzielnicy o tej samej nazwie). Łączy się z ulicami: Wodzisławską i Reymonta, dzięki czemu można z niej szybko wyjechać w dowolnym kierunku. Na regularnej działce o powierzchni 0.13 ha budujemy najnowocześniejszy w mieście budynek mieszkalny z garażami dla 9 rodzin. To najładniejszy obiekt tego typu w centrum, z niespotykanymi dotąd rozwiązaniami wśród ofert deweloperskich, o najwyższej bezkonkurencyjnej jakości. Kilka najważniejszych cech:

• Budynek posadowiony w terenie poza obrębem szkód górniczych. Znajduje się tutaj część parkingu z boksami garażowymi oraz komórkami (m.in. przeznaczonymi dla odkurzaczy centralnych z mieszkań z możliwością odkurzania np. samochodu w garażu). Każde stanowisko posiada własne oświetlenie a cały parking jest monitorowany.
• Wyższe kondygnacje są zbudowane z pustaka ceramicznego, który w porównaniu np. z bloczkiem z betonu komórkowego ma lepsze właściwości izolacji akustycznej. Ściany zewnętrzne są docieplone grubą 12cm warstwą styropianu.
• Elewacja posiada jeden z najlepszych, bardziej trwałych i odpornych na zabrudzenia tynków, tynk mineralny z farbą silikatowo-silikonową. Ściany pomiędzy mieszkaniami również wykonane są z pustaka ceramicznego dla większej intymności i wyciszenia mieszkań.
• Stropy są monolityczne, żelbetonowe co oznacza, że nie ma w nich pustych przestrzeni jak to ma miejsce w innej tańszej technologii. Daje to większą sztywność konstrukcji i możliwości modelowania ścian wewnątrz budynku. Ciekawostką jest to, że ostatni strop, będący sufitem dla mieszkań II piętra to również strop wylewany z betonu ze zbrojeniem. Dzięki temu użytkownicy ostatniej kondygnacji mają tradycyjny solidny sufit a budynek jest dodatkowo wzmocniony. W stropie tym wykonano przejście na dach z klatki schodowej a także dwa lustrzane doświetlenia dachowe dla środkowego mieszkania, tzw. "świetliki" (toaleta i kuchnia).
• Nad ostatnim betonowym stropem mamy  dach z pełnym deskowaniem i pokryciem papą termozgrzewalną z kilkunastoletnią gwarancją, o bardzo długiej żywotności. Wszystkie rynny oraz rury spustowe z dachu są stalowe, tytanowo-cynkowe.
• Mieszkania 2 lub 3-pokojowe są "ustawne", mają dużo światła wewnątrz. W mieszkaniach o powierzchni 67m² mamy narożne okna, dające światło na dwa rzuty mieszkania. W tych mieszkaniach są duże okna w kuchniach i w łazienkach. Nad wszystkimi oknami zainstalowane są zamaskowane kasety do rolet naokiennych z obsługą elektryczną. We wszystkich pomieszczeniach zamontowane są dodatkowo listwy odpowietrzające w oknach dla komfortu użytkowania.
• Każde mieszkanie posiada instalację cichego czystego systemu odkurzacza centralnego z jednostką ssącą w garażu.
• Narożne balkony o powierzchni blisko 12m² zapewniają intymność i kontakt z naturą. Dają możliwość "ukrycia" się za rogiem elewacji, dają wrażenie obejścia budynku wokół oraz przejścia np. w stronę słońca albo cienia.
• Przeszklone lekkie aluminiowe balustrady będą osłaniać przed wiatrem, ale dla komfortu będą częściowo przejrzyste dzięki dymionemu na szaro szkle. Na posadzce balkonów znajdą się kafle o bardzo wysokim stopniu bezpieczeństwa, w kolorze optymalnym dla utrzymania w czystości.
• Garaż ma osobny wjazd dla powracających mieszkańców i osobny wyjazd dla wyjeżdżających. Zastosowano rolety z mechaniką przemysłową o bardzo długiej żywotności i maksymalnie ciche. Garaż dodatkowo doświetlony jest 9 oknami i 2 ściankami z luksferów.
• Klatka schodowa jest w całości przeszklona dla lepszego samopoczucia, bezpieczeństwa i doświetlenia. Widać przez nią panoramę Rybnika i pobliskie sąsiednie ogrody.
• Dla bezpieczeństwa mieszkańców teren będzie ogrodzony i zamykany, oświetlony oraz monitorowany kamerami z możliwością podglądu w mieszkaniach garażu i otoczenia. Każdy mieszkaniec otrzyma piloty za pomocą, których będzie otwierał i zamykał garaż, obsługiwał bramę wjazdową i furtkę. Przed wejściem do klatki zamontowano domofon z kamerą oraz przelotowe skrzynki na listy z odbiorem korespondencji od wewnątrz. Przewidywany jest internetowy dostęp podglądu kamerami otoczenia oraz garaży.
• Na działce jest dużo zieleni. Są starsze drzewa owocowe (śliwka, czereśnia, orzech włoski) i posadzono nowe kilkuletnie szlachetne gatunki (np. klon). Planuje się wykonanie trawników również na tarasach. Całość zieleni ma m.in. za zadanie osłonić budynek latem. Znajdzie się na działce również miejsce dla odpoczynku i bawiących się dzieci.